Osiedle Hemara • Warszawa-BiałołękaInformacje dla właścicieli i mieszkańców
Najważniejsze sprawy osiedla

Wspólna przestrzeń. Wspólna odpowiedzialność.

Nasza
wspólnota
7 i 7A

To strona Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mariana Hemara 7 i 7A — nie budynków o sąsiednich numerach.

Osiedle Hemara - widok budynkówDziedziniec Osiedla Hemara ze stawem i zieleniąWidok z góry na staw i dziedziniec Osiedla HemaraOsiedle Hemara - teren wspólnyAlejka przy stawie na dziedzińcu Osiedla HemaraZieleń i staw pomiędzy budynkami Osiedla HemaraLilie wodne i zieleń na dziedzińcu Osiedla HemaraPanorama dziedzińca Osiedla Hemara z góryLokale usługowe przy Osiedlu HemaraBudynki Osiedla Hemara od strony ulicyOsiedle Hemara - elewacja

Komunikaty

Najważniejsze bieżące informacje, pilne sprawy oraz ogłoszenia dla mieszkańców.

◉ Kanał RSS
Pilne ogłoszenie

Mycie hali garażowej

Bardzo prosimy mieszkańców o zwolnienie swoich miejsc postojowych w odpowiednim dniu w godzinach 10:00-14:00, aby możliwe było dokładne umycie całej hali.

Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że w dniach 22-25 września 2026 r. przeprowadzone zostanie mycie hali garażowej, obejmujące czyszczenie miejsc postojowych oraz ciągów komunikacyjnych.

📅 22-25 września 2026 r.⏰ Godziny mycia: 10:00-14:00

Harmonogram mycia

22 września - wtorekMiejsca postojowe nr 1-68
23 września - środaMiejsca postojowe nr 69-135
24 września - czwartekMiejsca postojowe nr 136-163, 164-208, 209-220 oraz 228-230
25 września - piątekMiejsca postojowe nr 221-227 oraz 231-274
🙏 Zwracamy się z wielką prośbą o pomoc i zwolnienie miejsc postojowych.
  • Prosimy o usunięcie pojazdów w dniu mycia danej części hali w godzinach 10:00-14:00.
  • Prosimy również o zabranie kartonów, opon, mebli, rowerów oraz innych przedmiotów i gabarytów.

Jeżeli samochód lub inne przedmioty pozostaną na miejscu postojowym, niestety nie będzie można go umyć i zostanie ono pominięte. Bardzo prosimy o dokładne sprawdzenie terminu przypisanego do numeru Państwa miejsca.

Przepraszamy za czasowe utrudnienia i serdecznie dziękujemy za współpracę. Regularne mycie hali pomaga nam wspólnie dbać o czystość, estetykę i komfort korzystania z garażu.

Bezpieczeństwo

Monitoring i odpowiedzialność za szkody

Monitoring służy ochronie mieszkańców i wspólnego mienia. Zarejestrowane akty dewastacji będą podstawą do dochodzenia kosztów od sprawców.

Dotyczy to m.in. drzwi, wind, domofonów, luster, skrzynek, zamków, lamp, bram, szlabanów, ogrodzenia, ławek, placów zabaw i zieleni. Każde zgłoszenie pomaga szybciej zabezpieczyć miejsce i ograniczyć dalsze szkody.
Administracja

Gdzie zgłaszać usterki i uwagi?

Sprawy techniczne, awarie oraz uwagi dotyczące części wspólnych należy kierować bezpośrednio do administracji.

W zgłoszeniu warto podać dokładne miejsce, krótki opis, datę zauważenia problemu i - jeśli to możliwe - dołączyć zdjęcie. Dzięki temu administracja może szybciej przekazać sprawę właściwemu serwisowi.
Wspólnota

Decyzje zaczynają się od rozmowy

Wspólnotę tworzą właściciele lokali. Zarząd podejmuje decyzje po analizie zgłoszeń, potrzeb i opinii mieszkańców.

Zachęcamy do rzeczowego zgłaszania uwag i aktywnego udziału w sprawach osiedla. Pojedynczy głos również jest ważny, ale decyzje muszą uwzględniać dobro całej nieruchomości.
Otoczenie

Porządek przy przeprowadzkach i dostawach

Prosimy o zabezpieczanie wind i ciągów komunikacyjnych oraz nieblokowanie wjazdów podczas większych dostaw.

Za szkody powstałe podczas przeprowadzki odpowiada osoba organizująca transport. O planowanych większych dostawach warto wcześniej poinformować administrację lub ochronę.
Bezpieczeństwo

Brama, furtki i kontrola dostępu

Nie wpuszczajmy na teren osiedla nieznanych osób i nie pozostawiajmy otwartych drzwi wejściowych.

W razie zauważenia uszkodzonego zamka, domofonu, samozamykacza lub szlabanu prosimy o szybkie zgłoszenie administracji z podaniem dokładnej lokalizacji.
Inwestycje w okolicy

Nowa pływalnia przy Ostródzkiej i Hemara

W sąsiedztwie osiedla powstaje miejski kompleks sportowo-rekreacyjny. Planowane zakończenie budowy: druga połowa 2027 roku.

Projekt obejmuje m.in. basen sportowy, strefę rekreacyjną, sauny, zjeżdżalnie, restaurację, tereny zielone i miejsca parkingowe.

Archiwum porad zawiera stałe informacje porządkowe i praktyczne. Daty w archiwum oznaczają datę publikacji poradnika, a nie termin konkretnego zdarzenia.

Sprawne zgłoszenie

Jak przekazać sprawę administracji?

1

Podaj miejsce

Budynek, klatka, piętro i możliwie dokładna lokalizacja.

2

Opisz problem

Napisz, co się wydarzyło i od kiedy problem występuje.

3

Dodaj zdjęcie

Fotografia często przyspiesza ocenę i wybór właściwego serwisu.

4

Zaznacz pilność

W przypadku zagrożenia wyraźnie wskaż, że sprawa jest pilna.

Informator Białołęki

Co się buduje, co poprawi codzienne życie i gdzie mogą pojawić się utrudnienia. Tylko informacje przydatne mieszkańcom.

Najbliższa okolica • 18.09.2026

Dodatkowe finansowanie pływalni przy Ostródzkiej

Powstający obok osiedla nowoczesny kompleks ma obejmować baseny, sauny, zjeżdżalnie, gastronomię, tereny rekreacyjne i parkingi. Zakończenie prac planowane jest na drugą połowę 2027 roku.

Źródło: Urząd Dzielnicy
Komunikacja • 16.07.2026

Badania geologiczne dla planowanej linii metra M4

Na Białołęce rozpoczęto odwierty, które dostarczą danych do projektowania przyszłej linii M4. To etap przygotowawczy, ale ważny dla dalszego rozwoju transportu dzielnicy.

Źródło: ZTM Warszawa
Bezpieczeństwo • 06.07.2026

Nowe oświetlenie na sześciu ulicach

Do początku grudnia planowane są nowe latarnie m.in. na ulicach Portowej, Małego Rycerza, Pszenicznej i Jarzębinowej oraz przy odnogach Boczańskiej.

Źródło: Urząd Dzielnicy

Grupa właścicieli mieszkań

Zamknięta przestrzeń do sąsiedzkiej wymiany informacji, rozmów o sprawach wspólnoty i szybkiego przekazywania ważnych wiadomości. Dostęp przeznaczony jest wyłącznie dla właścicieli lokali.

Dołącz do grupy na Facebooku

Firmy i usługi dla mieszkańców

Adresy stron oraz krótkie informacje o firmach prezentujących swoją ofertę naszej lokalnej społeczności.

Bezpłatny wpis do 31 grudnia 2026 r.Firma zgłoszona do końca roku pozostanie na stronie bezpłatnie także w kolejnych latach. Aby dodać wpis, napisz do administratora grupy i prześlij adres strony internetowej swojej firmy.

backofficeoutsourcing.eu

Kompleksowa obsługa korespondencji i procesów administracyjnych dla firm.

Więcej informacji
  • druk dokumentów i personalizacja korespondencji,
  • automatyczne kopertowanie,
  • wysyłki masowe i codzienne,
  • obsługa zwrotów, raportowanie i fakturowanie,
  • wsparcie procesów administracyjnych oraz obsługa banków.
Przejdź na stronę

denza.auto.pl

Pomoc przy prywatnym imporcie nowych i używanych samochodów z Chin.

Więcej informacji
  • wyszukiwanie i weryfikacja samochodów,
  • kalkulacja kosztów zakupu oraz importu,
  • organizacja transportu i formalności,
  • oferty nowych aut oraz używanych z niewielkimi przebiegami,
  • wsparcie na każdym etapie sprowadzenia samochodu.
Przejdź na stronę

turboblitz.de

Profesjonalna technika czyszczenia budynków i powierzchni zewnętrznych.

Więcej informacji
  • czyszczenie kostki brukowej i innych powierzchni zewnętrznych,
  • czyszczenie elewacji, dachów i piaskowca,
  • usuwanie mchu, chwastów i oznakowania drogowego,
  • impregnacja oczyszczonych powierzchni,
  • czyszczenie przemysłowe, pobudowlane, gruntowne i bieżące.
Przejdź na stronę

ldclinic.pl

Nowoczesna klinika stomatologiczna w Warszawie, specjalizująca się w implantologii, leczeniu bezzębia i laseroterapii.

Więcej informacji
  • leczenie bezzębia i implantologia,
  • protetyka oraz stomatologia estetyczna,
  • leczenie zachowawcze i chirurgia stomatologiczna,
  • laseroterapia i estetyka laserowa,
  • periodontologia, higienizacja oraz wybielanie zębów.
Przejdź na stronę

Prezentacje mają charakter informacyjny i reklamowy. Wspólnota nie jest stroną umów zawieranych z prezentowanymi firmami i nie odpowiada za świadczone przez nie usługi.

Osoby kontaktowe

Aktualne dane zarządu wspólnoty oraz zespołu obsługującego nieruchomość.

Ważne telefony

Numery alarmowe i interwencyjne warto zapisać w telefonie. Na urządzeniach mobilnych wystarczy dotknąć numeru, aby zadzwonić.

Telefony alarmowe

Numer alarmowy112
Pogotowie Ratunkowe999
Straż Pożarna998
Policja997
Straż Miejska986
Pogotowie wodno-kanalizacyjne994
Pogotowie energetyczne22 821 52 11
Komenda Rejonowa Policji47 723 75 56
Dzielnicowy mł. asp. Krzysztof Pawłowski600 997 072

Godziny pracy administracji

Poniedziałek9:00–16:00Wtorek8:00–16:00Środa10:00–19:00Czwartek8:00–16:00Piątekpraca zdalna

Telefony interwencyjne

Ochrona osiedla — telefon osiedlowy885 121 054
Ochrona osiedla — koordynator885 855 015
AML — konserwacja ogólna, domofony, kontrola dostępu, CCTV; alarmowy 24 h500 625 500
PROFES-CLEAN — sprzątanie i pielęgnacja zieleni; koordynator osiedla538 484 815
SCHINDLER — konserwacja wind; biuro22 549 21 00
SCHINDLER — alarmowy 24 h800 70 401

Nasza wspólnota

Nieruchomość przy ul. Mariana Hemara 7 i 7A to wspólny dom, o którego stan i wartość dbamy razem.

Dane rejestrowe

Wspólnota Mieszkaniowa Osiedle Hemara przy ulicy Mariana Hemara 7 i 7A w Warszawie
NIP: 5213917966   REGON: 387916408

Administracja nieruchomości

PROPEMA Sp. z o.o.
ul. Konstruktorska 11, 02-673 Warszawa
NIP: 5213902580

Zapewnia obsługę administracyjną, księgową i techniczną oraz koordynuje zgłoszenia dotyczące części wspólnych.

Masz sprawę dotyczącą osiedla?

Wyślij zgłoszenie bezpośrednio ze strony — nie musisz uruchamiać Outlooka ani innego programu pocztowego.

Uwagi techniczne i bieżące zgłoszenia kieruj do administracji. Sprawy wymagające decyzji właścicieli lub zarządu opisz możliwie konkretnie.

Wiadomość trafi jednocześnie do zarządu wspólnoty: zarzadosiedlehemara@gmail.com oraz do administratora: administracja.hemara@propema.pl.

Dziękujemy. Zgłoszenie zostało wysłane.

Informacja o przetwarzaniu danych osobowych

Poniższa informacja dotyczy danych przekazywanych przez formularz kontaktowy na tej stronie i realizuje obowiązek informacyjny wynikający z art. 13 RODO.

Pełna klauzula informacyjna RODO

1. Administrator danych

Administratorem danych osobowych jest Wspólnota Mieszkaniowa Osiedle Hemara przy ul. Mariana Hemara 7 i 7A w Warszawie, NIP 5213917966, REGON 387916408. Kontakt w sprawach dotyczących danych osobowych: zarzadosiedlehemara@gmail.com lub korespondencyjnie na adres nieruchomości.

2. Cele i podstawy przetwarzania

Dane są przetwarzane w celu przyjęcia, rozpatrzenia i udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie, obsługi spraw technicznych, administracyjnych i dotyczących nieruchomości wspólnej oraz ustalenia, dochodzenia lub obrony roszczeń. Podstawą jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO — wykonanie obowiązków prawnych ciążących na wspólnocie — oraz art. 6 ust. 1 lit. f RODO — prawnie uzasadniony interes wspólnoty polegający na sprawnej obsłudze zgłoszeń, ochronie mienia i dokumentowaniu korespondencji.

3. Zakres i dobrowolność podania danych

Podanie danych jest dobrowolne, ale imię i nazwisko, adres e-mail oraz opis sprawy są niezbędne do wysłania formularza i obsługi zgłoszenia. Telefon oraz numer lokalu są opcjonalne. Prosimy nie wpisywać danych nadmiarowych ani szczególnych kategorii danych, jeżeli nie jest to konieczne.

4. Odbiorcy danych

Dane mogą otrzymać członkowie zarządu wspólnoty, administrator nieruchomości PROPEMA Sp. z o.o., podmioty świadczące usługi techniczne, prawne i informatyczne — wyłącznie w zakresie koniecznym do obsługi sprawy — oraz FormSubmit/Devro LABS, który technicznie przekazuje wiadomość z formularza. Dane mogą być również udostępnione uprawnionym organom, jeżeli wymagają tego przepisy.

5. Przekazywanie danych poza EOG

Formularz korzysta z zewnętrznej usługi FormSubmit. W związku z jej infrastrukturą dane mogą być przetwarzane poza Europejskim Obszarem Gospodarczym. Przed wysłaniem formularza użytkownik powinien uwzględnić tę okoliczność; dla informacji wymagających podwyższonej poufności zalecany jest bezpośredni kontakt z administratorem lub zarządem.

6. Okres przechowywania

Dane będą przechowywane przez czas potrzebny do rozpatrzenia i zakończenia sprawy, a następnie przez okres wymagany przepisami lub do upływu terminów przedawnienia ewentualnych roszczeń. Dane zbędne będą usuwane lub anonimizowane.

7. Prawa osoby, której dane dotyczą

W granicach przewidzianych w RODO przysługuje prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania opartego na prawnie uzasadnionym interesie. Żądanie można przesłać na adres zarządu podany powyżej. Przysługuje także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

8. Automatyczne decyzje, pliki cookie i statystyka odwiedzin

Dane nie są wykorzystywane do profilowania ani podejmowania decyzji w sposób zautomatyzowany. Strona nie korzysta z reklamowych ani analitycznych plików cookie. W celu przygotowania dobowej statystyki odwiedzin rejestrowane są adres IP, data i godzina, odwiedzona podstrona, adres odsyłający oraz podstawowe dane przeglądarki. Dane te służą wyłącznie zbiorczemu pomiarowi korzystania ze strony, bezpieczeństwu i doskonaleniu serwisu na podstawie prawnie uzasadnionego interesu administratora (art. 6 ust. 1 lit. f RODO) i są usuwane po 90 dniach.